Sonnige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Schillerkiez

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
6.310,68 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
6.310,68 €
12049 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTKJRDIDE3

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Altbauwohnung verbindet Komfort und Wohnlichkeit mit ausgezeichneter Lage im Herzen des beliebten Schillerkiezes. ? Praktischer Laminatboden mit darunter freilegbaren Holzdielen ? Historische Doppelkastenfenster mit Holzrahmen ? Deckenhöhe ca. 3,20 m ? Detaillierte Stuckelemente ? Türen mit Glaselementen ? Moderne Einbauküche ? Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper ? Von zwei Zimmern aus begehbarer sonniger Balkon mit Südausrichtung ? Großer Abstellraum, der als Ankleide genutzt werden kann sowie weiterer Abstellraum ? Kellerabteil ? Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
6.310,68 €
Hausgeld
428€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Einbauküche

Lagebeschreibung

Der Schillerkiez im Berliner Bezirk Neukölln ist stets im Wandel. Die der Gegend ihren Namen gebende Schillerpromenade ist eine beeindruckende Allee zwischen der Okerstraße und dem Columbiadamm. Der grüne, parkähnliche Mittelstreifen lädt zum Spazierengehen und Verweilen auf einer der zahlreichen Bänke ein. In der Mitte der Promenade befindet sich der runde Herrfurthplatz. Geprägt von der neogotischen Genezarethkirche, bildet er einen markanten Treffpunkt für die Anwohner:innen des Kiezes. Hier findet regelmäßig der Schillermarkt statt, auf dem frische Lebensmittel, regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte angeboten werden. Nur einen kurzen Spaziergang vom Herrfurthplatz entfernt liegt das Tempelhofer Feld, eine der größten innerstädtischen Grünflächen weltweit. Dieser weitläufige Park um den ehemaligen Flughafen bietet Platz für verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Skaten, Spazieren, Picknicken oder Kitesurfen. In den zahlreichen umliegenden Restaurants, Cafés und Bars wird eine vielfältige Palette an Speisen angeboten, die von traditionell bis avantgardistisch reicht. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus, Tram, S- und U-Bahnstationen gewährleistet, dass alle Ziele in Neukölln und Berlin schnell und bequem erreichbar sind. Egal ob Jung oder Alt, zugezogen oder alteingesessen, im Schillerkiez treffen multikulturelle, authentische und alternative Lebensstile aufeinander und bereichern sich gegenseitig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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