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Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten, nah am Boxi, Bezugsfrei!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
5.656,72 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
5.656,72 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBD2R7K779

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Objektbeschreibung

Der im Jahr 1956 errichtete Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Frankfurter Allee und dem belebten Boxhagener Platz.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5 Für Rückfragen und zur Abstimmung von Besichtigungen erreichen Sie uns auch gern am Wochenende Tel 0172-3261193.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
379.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.656,72 €
Hausgeld
402€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Das Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Im Zuge umfassender Instandhaltungsmaßnahmen wurden zudem die Fenster, sämtliche Stränge, die Fassade sowie das Treppenhaus des Gebäudes erneuert, was den soliden Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.

Lagebeschreibung

Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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