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+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei +



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.232,56 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.232,56 €
12055 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFGKVENLER

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Objektbeschreibung

Diese originelle Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus eines Altbaus im südlichen Neukölln in der Nähe des Richardplatzes. Drei Wohnräume sind zur Strassenseite /Böhmischer Platz ausgerichtet. Küche und Bad orientieren sich zum begrünten Innenhof. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Die Wohnung ist bezugsfrei !

Provisionshinweis
3,57 % inklusive MwST Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.232,56 €
Hausgeld
235€
Provision
3,57 % inklusive MwST
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- originale Doppelkastenfenster
- originaler Deckenstuck
- hohe Decken
- Holzdielen
- alte Türen und Zargen
- Balkon
- Gastetagenheizung
- Verkauf im Ist-Zustand

Lagebeschreibung

Beliebte Lage in Neukölln innerhalb des S-Bahn-Rings nahe Richardplatz / Tempelhofer Flugfeld.

U7 - Station Neukölln - S - Bahn Station Sonnenallee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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