Stilvolle Altbauwohnung mit Loggia und sonnigem Balkon zum ruhigen Innenhof

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
6.818,18 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
6.818,18 €
10439 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKW1FLV8YU

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung verbindet den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume, hohe Decken und liebevoll erhaltene Stuckelemente schaffen ein besonderes Wohnambiente. Der Balkon zum ruhigen Innenhof sowie die Loggia am Wohnzimmer bieten attraktive Rückzugsorte in urbaner Lage. ? Praktischer Grundriss, WG-geeignet ? Hochwertiger Dielenboden ? Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ? Deckenhöhe ca. 3,30 m ? Detaillierte Stuckverzierungen im Schlafzimmer ? Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit ? Platz für einen kleinen Esstisch ? Loggia mit Zugang vom Schlafzimmer ? Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer zum ruhigen Innenhof ? Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ? Kellerabteil vorhanden ? Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten ? Innenhof vorhanden

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
6.818,18 €
Hausgeld
313€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage an der Grenze zwischen Pankow und Prenzlauer Berg und vereint urbanes Leben mit dem Charme eines der beliebtesten Berliner Kieze. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, einer lebendigen Café- und Restaurantszene, individuellen Boutiquen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Beliebte Orte wie der Mauerpark, der Arkonaplatz und der Kollwitzplatz laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und abwechslungsreichen Freizeitangeboten ein. Darüber hinaus bereichern Galerien, kleine Theater und kulturelle Einrichtungen das vielseitige Angebot des Quartiers und verleihen der Umgebung eine besondere Atmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Tramlinien sind fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof Schönhauser Allee mit Ringbahn, den SBahn- Linien S8 und S85 sowie der U-Bahn-Linie U2. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Stadtteilen der Hauptstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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