z.B. +/- 560.000 € mögl. S-AfA Steuernachlass für Ärzte, Anwälte, Steuerberater aufgrund einer exklusiven Denkmalsanierung

k.A.

20 x S-AfA Eigentumswohnungen
Der Umfang einer möglichen Steuerersparnis hängt vom jeweiligen Einkommen ab, von der Höhe des Einkommens sowie von weiteren Gegebenheiten. Ob Sie als Käufer die steuerlichen Möglichkeiten des Angebots ausschöpfen kann lassen Sie am besten durch Ihren Steuerberater prüfen bzw. besprechen Sie Ihr Anliegen im Vorfeld direkt mit Ihrem Finanzamt. Angeboten werden exklusive Neubau-Wohnungen, die gerade erstellt werden und höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Wohnungen mit verschiedenen Größen und verschiedenen S-AfA-Volumen werden gerade in einem zur Sanierung anstehen Altbau, d.h. Baudenkmal erstellt, aufgrund dessen sie dem besten Standard des State of the Art entsprechen werden. Hohe Räume, Parkettböden, große Terrassen, Luxusküchen und Luxusbäder sowie eine romantische Lage mitten in der City werden der Markenkern dieser Wohnungen sein, die es gestaffelt in allen Größen von 1 Zimmer bis 5 Zimmer geben wird. Wir sprechen hier ausschließlich die Berufsgruppen hoher Einkommen an und laden Sie zu einer Online-Besichtigung der Wohnungen ein. Überzeugen Sie sich selbst sowie von den entsprechenden Referenzen des alteingesessenen Bauträgers. Teilen Sie uns mit, welches S-AfA-Potential Sie benötigen und wir werden Ihnen entsprechende Wohnungen vorschlagen bzw. Ihnen die entsprechende Preisliste übermitteln. Die hier ausgewiesenen Preise stehen musterhaft für die 20 Wohnungen, die wir hier auf dieser Basis anbieten und können nach oben und untern abweichen, auch weil sie von der konkreten noch zu vereinbarenden Ausstattung abhängig sind. Die Preise beginnen bei 8.000 €/m2. Und je nach Ausstattung, nach Etage, nach Lage im Haus, nach der Verfügbarkeit eines Pkw-Stellplatzes können Sie auch 10.000 €/m2 erreichen. Sämtliche denkmalbedingte Herstellungskosten können im Rahmen der S-AfA geltend gemacht werden. Bei Interesse erhalten Sie in jedem Fall vollumfänglichen Einblick in die gesetzlichen Grundlagen. Alles Weitere gern nach Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro. Aus Diskretionsgründen können wir im Vorfeld keinerlei Angaben zur Adresse machen. Der Standort wird Sie jedoch nicht enttäuschen, sondern begeistern. Sofern Sie die Wohnung als reine Kapitalanlage benötigen können wir Ihnen ebenfalls Mietbewerber vorstellen, die Ihnen gern für eine potentielle Anmietung Ihre Bewerbungsunterlagen einreichen werden.

Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Adresse inkl. Ihrer Mobilnummer mit. Nehmen Sie die Bedingungen nach der DSGVO zur Kenntnis und nehmen Sie zur Kenntnis, dass Sie ein 14-tätiges Widerrufsrecht haben (das Ihnen hier ausführlich dargestellt wird). Teilen Sie uns auch mit, ob Sie auf das Widerrufsrecht verzichten wollen, damit wir Ihnen auch sofort die Adresse mitteilen können. Bestätigen Sie uns auch, dass Sie im Falle eines Kaufes mit der Zahlung einer Käuferprovision - wie hier ausgewiesen - einverstanden sind.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: Sanierungs-Afa, Neubau, Altbau bis 1945, Neubaustandard
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