Familienfreundliche 3,5 Zimmerwohnung nahe Gropiuspassagen

Im Alleinauftrag bieten wir hier eine familienfreundliche 3,5 Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz in Berlin-Buckow an! Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz, mit separatem Grundbuchblatt, kann optional für 30.000,00 € erworben werden. Diese Etagenwohnung im 7. Obergeschoss bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und insgesamt 3,5 Zimmern einen alltagstauglichen Grundriss für das Familienleben. Der Zugang erfolgt komfortabel über den Aufzug, sodass Einkäufe, Kinderwagen oder Fahrradzubehör unkompliziert nach oben gelangen. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume in einer klaren, gut nutzbaren Struktur. Hier ist Platz für Garderobe und Stauraum, damit Jacken, Schuhe und Schulranzen ordentlich untergebracht werden können. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich als überdachter Platz für eine kleine Sitzgruppe oder als Bereich zum Durchatmen im Alltag. Die neuwertige Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräten aus 2023, bietet genügend Stauraum und Komfort beim Kochen. Drei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Spielbereich, die Aufteilung unterstützt unterschiedliche Familienphasen und Bedürfnisse. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung funktional. Der Keller mit zusätzlichem Nutzflächenanteil von ca. 5 m² bietet weiteren Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs geordnet zu verstauen. Laut Teilungserklärung gehört zur Wohnung ein Stellplatz auf dem Parkdeck im Sondernutzungsrecht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 455,00 € inkl. 68,26 € Erhaltungsrücklage und ca. 123,00 € Heizkostenvorschuss.

Sonstiges
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich! Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Die Flächenangaben in diesem Exposé sind gerundet. Die detaillierten Angaben entnehmen Sie bitte der Wohn/Nutzflächenberechnung. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Der Käufer verpflichtet sich gemäß § 656c BGB zu einer Zahlung von 3,57 % Provision inkl.19% MwSt. fällig nach KV-Abschluss. Wir sind auch für den Verkäufer in selber Höhe provisionspflichtig tätig.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 87,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 4.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.18, Distanz zum Gymnasium: 1.82, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.34, Distanz zur Autobahn: 1.88, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.39, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 10.59
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z