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RARITÄT MIT VIEL PLATZ IN MOABIT! SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN&AUFZUG! PROVISIONSFREI



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Wohnfläche
ca. 331 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.750.000 €
Preis/m²
5.287,01 €
Wohnfläche
ca. 331 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.750.000 €
Preis/m²
5.287,01 €
10557 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8865U99JL

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Objektbeschreibung

ATTRAKTIVER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU IN PARK- UND WASSERNÄHE! - 6-geschossige Altbau - Aufzug im Vorderhaus - 11 Wohneinheiten und 7 Gewerbeflächen - aufgeteilt in Vorderhaus, 2 Seitenflügel und ein Hinterhaus - 2 Hofbereiche - komplett unterkellert - historische Treppenhäuser Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1718, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 331 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5287.01 €
Hausgeld
1405€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
RARITÄT - AUS 2 MACH 1! LICHDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT SONNENTERRASSEN IN MOABIT!

Beim aktuellen Angebot handelt es sich um 2 nebeneinander liegende Dachgeschosswohnungen (5-Zimmer sowie 7-Zimmer), die zusammengelegt werden oder separat genutzt werden können. Diese außergewöhnlich schönen Dachgeschwohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnen sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- Laminatfußboden
- wunderschöne Sonnenterrassen
- praktischer Grundrisse mit großen Wohnzimmern
- 2 geflieste Duschbäder mit Fenster
- 2 geflieste Wannenbäder mit Fenster
- separate Küchen mit Fenster
- Fenster in jeden Räumen
- zentrale Lage (nähe zum Schultheiss Quartier, Tiergarten und HBF gegeben)
- Keller

Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Lagebeschreibung

ERSTKLASSIGE LAGE IN MOABIT NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND HAUPTBAHNHOF!

Der Kiez um den Altbau "Alt-Moabit 126" wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, die zentrale Lage, die Park- und Wassernähe sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.

Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier", welches nicht einmal 1 km entfernt ist, hat im September 2018 seine Pforten geöffnet und bietet alles, was das Herz begehrt.

Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park.

Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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