Penthouse der besonderen Art - Umlaufende Terrasse & exklusives Wohnumfeld

Willkommen in der größten Wohneinheit dieser WEG-Anlage mit 10 Einheiten: Diese außergewöhnlich großzügige Penthouse-Terrassenwohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und verbindet viel Platz mit einer weitläufigen Terrasse und einer besonderen Raumaufteilung. Auf rund 173,86 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer, gut geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf Raum und Ruhe legen. Ein Highlight ist die umlaufende, insgesamt ca. 90 m² große Terrasse, die von jedem Zimmer aus zugänglich ist und den Wohnbereich großzügig ins Freie erweitert. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit rund 55 m² Wohnfläche und einem angrenzenden, etwa 45 m² großen Essbereich mit offener Küche. Ein Höhenversatz von zwei Stufen gliedert die Bereiche optisch voneinander und verleiht dem Grundriss seinen besonderen Charakter. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, während die offene Küche unmittelbar an den Essbereich anschließt. Großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung zur Terrasse sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und separater Dusche. Am anderen Ende der Wohnung liegt das Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Duschbad en Suite, einem vorgelagerten Abstellraum sowie eigenem Zugang zur Terrasse, ideal für Besuch oder als separater Rückzugsort. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit Isolierverglasung, hochwertige Teppichböden, Außenjalousien und eine Markise. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 errichteten gepflegtem Gebäude und ist über ein repräsentatives Treppenhaus mit Wendeltreppe und Glasgeländer erreichbar. Zur Wohneinheit gehören außerdem ein eigener Kellerraum und eine Garage auf dem Grundstück. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Swimmingpool und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das begrünte Gemeinschaftsgrundstück ergänzt das großzügige Wohnangebot. Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel aus weitläufigen Innenräumen und der außergewöhnlich großen Terrasse. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden in der Sonne oder ein Abend am Kamin - die Wohnung bietet viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese großzügige Penthouse-Terrassenwohnung persönlich kennen.

Sonstiges
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 030/ 7003 79 59 oder 0172 / 461 841 5. WEITERE INFORMATIONEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterführende Angaben nur dann machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird ausschließlich in unserem Beisein durchgeführt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf kann daher nicht übernommen werden. FINANZIERUNGSBERATUNG: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie herzlich zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jewgeni Dubizki Selbstständiger Immobilienberater Teltower Damm 15 14169 Berlin Zehlendorf Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 030 700379-59 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Internet: www.Berlin.de/ba-zehlendorf.de Anschrift: Königin-Lusie-Straße 96, 14195 Berlin

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen