YORCKSTR: LUXUS DACHGESCHOSS WOHNUNG- ca 116 m² mit TERRASSE - SOFORT KÜNDBAR - zu VERKAUFEN

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
998.000 €
Preis/m²
8.529,91 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
998.000 €
Preis/m²
8.529,91 €
10965 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJI23T2LP1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Berlin - großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Berlin. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Fläche sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet eine flexible Raumstruktur und eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Dank der Lage in der Yorckstraße profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Ein Bezug ist perspektivisch möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstiges
Die Übernahme erfolgt für den Käufer Provisionspflichtig.

Stichworte
Nutzfläche: 136,57 m², Gesamtfläche: 116,57 m², vermietbare Fläche: 116,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.000,00 €
Preis/m²
8.529,91 €
Provision
3,59 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
15.4
Gültig bis
2037-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Die Einheit verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs, was eine ideale Nutzung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften ermöglicht. Eine offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Darüber hinaus stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Organisation sorgen.

Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen bietet eine ideale Grundlage für modernes Wohnen.

Lagebeschreibung

zentrale Lage mitten in Kreuzberg am Mehringdamm / Yorckstraße

Zentrale Lage im Herzen Kreuzbergs, direkt am Mehringdamm/Ecke Yorckstraße. Die U-Bahn-Station Mehringdamm (Linien U6 und U7) liegt nur rund 100 Meter entfernt und bringt Sie direkt ins Stadtzentrum, unter anderem bis Unter den Linden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 160 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin