IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Südwestterrasse & Lift in Toplage

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
8.450,70 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
8.450,70 €
10629 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNQQ7NERZQ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung erfreut mit einer komfortablen Zimmerstruktur, intensiven Tageshelligkeit und exquisiten Ausstattungen. Im Jahr 1994 ausgebaut erhielt diese Dachgeschosswohnung einen lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die herrliche Südwestterrasse - perfekt für die Entspannung oder den Gästeempfang. Stilvoll wirkt das hochwertige Eichenparkett in Fischgrätenmuster. Zwischen dem Essbereich mit einseitig offener Küche und dem Wohnbereich mit imposanten geschwungenen Giebelfenstern vermag ein formschöner Kamin Gemütlichkeit zu entfachen. Inklusive der maßgefertigten Regale präsentiert sich ein traumhaftes Refugium. Optimiert wird dieser einladende Wohnungsteil von der gepflegten Einbauküche mit Arbeits-/Esstresen und Terrassenzugang. Genießen Sie ein offenes und anregend helles Ambiente, adrette Interieurs und geschmackvolle Designs. Architektonische Präzision, Materialwahl und Verarbeitungsgüte ergeben in dieser Wohnung eine Melange für das Wohlgefühl. Die großzügigen Verglasungen in drei Himmelsrichtungen werden ergänzt von Deckenfenstern. Insbesondere im Ankleide-/Schrankraum und großen Bad mit Eckwanne ist das Tageslicht aus der Decke angenehm. Die Schlafzimmer hingegen erhalten durch große Dachflächenfenster ihre besondere Ausstrahlung. Beachtenswert sind allerorten die handwerklich anspruchsvolle und zeitlos ästhetische Gestaltung der Ausstattungen, also Schreinereinbauten, sanitäre Installationen und technische Anlagen. Genießen Sie ein klares, motivierend helles und hochwertig ausgebautes Zuhause. Angenehm sind die modernen und schlichten Heizkörper, die an eine Fernwärmeheizung angeschlossen wurden. Dieser feinen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Personenaufzug fährt vom begrünten Innenhof bis in das 4. Obergeschoss, nur acht Stufen von dieser traumhaft großzügigen Dachgeschosswohnung entfernt.

Sonstiges
Lage-, Architektur- und Ausstattungsqualitäten die begeistern - diese stimmungsvolle Wohnung zählt zweifellos zu den Juwelen im Berliner Westen! Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
8.450,70 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.4
Gültig bis
2028-11-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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