Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz - direkt am Schloss Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.030.000 €
Preis/m²
8.046,88 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.030.000 €
Preis/m²
8.046,88 €
14059 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT3G449H6G

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Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster und der großzügige Balkon schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Duschbad, die komfortable Fußbodenheizung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Das Wohnensemble folgt einem weitgehend autofreien Konzept. Durch die Verlagerung des ruhenden Verkehrs in die Tiefgarage entstehen großzügige, parkähnliche Freiräume mit begrünten Wegen, Aufenthaltsbereichen und Spielflächen. Die ruhige Atmosphäre sowie der angrenzende Kindergarten machen die Wohnanlage besonders attraktiv für Familien. Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.030.000,00 €
Preis/m²
8.046,88 €
Hausgeld
683.54€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
59.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Ca. 128,43 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Baujahr 2019
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie zusätzliches Duschbad
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauensemble, das moderne Architektur, großzügige Grünflächen und eine hohe Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Klare Linien, stilvolle Gestaltung und ein parkähnlicher, denkmalgeschützter Garten prägen das außergewöhnliche Wohnumfeld. Ergänzt wird das Ensemble durch einen liebevoll sanierten historischen Altbau, der den architektonischen Charakter der Anlage unterstreicht. Die Immobilie liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg und seinem weitläufigen Schlosspark entfernt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Klausenerplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt unterstreicht den lebendigen Kiezcharakter. Eine hervorragende Anbindung an Bus, Ringbahn sowie weitere U- und S-Bahn-Linien ermöglicht kurze Wege in die City West und die Berliner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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