Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain > Exposé

*Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Innenhoflage - Friedrichshain!*



teilen
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
6.402,44 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
6.402,44 €
10249 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVWX33MGCZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante, ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der Straßmannstraße und ist komplett zum grünen, sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragenden Grundriss: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche (inklusive praktischer Durchreiche) bietet direkten Zugang zu einem großen Holzbalkon, der ideal zum Entspannen einlädt. Der Ruhebereich besteht aus zwei schönen, gemütlichen Schlafzimmern und einem funktionalen Badezimmer. Eine wahre Oase der Ruhe mitten im Herzen von Friedrichshain.

Stichworte
Gesamtfläche: 82,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 25

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6386.86 €
Hausgeld
363.04€
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
2028-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte und bezugsfertige Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche (EBK) verfügt über Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie einen großen Kühlschrank. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen privaten Balkon mit hochwertigem Holzbelag, der einen freien und angenehmen Blick in den Garten bietet. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Glas-Duschabtrennung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Isolierdoppelverglasung und die effiziente Fernwärme-Zentralheizung garantieren zudem täglich einen optimalen Wärmekomfort.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im sehr begehrten Samariterviertel in Friedrichshain, in unmittelbarer Nähe zum Bersarinplatz. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, obwohl sich U-Bahn-Stationen (U5 Frankfurter Tor / Samariterstraße) und die Tram M10 weniger als 5 Gehminuten entfernt befinden. Sie profitieren von einem direkten Zugang zu einer Vielzahl von Cafés, Restaurants, Supermärkten sowie dem Volkspark Friedrichshain für Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine ideale Lage, die urbanes Leben und Ruhe perfekt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 15 Fotos
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Regendusche + Balkon in Berlin-Zehlendorf
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Regendusche + Balkon in Berlin-Zehlendorf 14169 Berlin
    515.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, Balkon, Erstbezug-nach Modernisierung
    4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, Balkon, Erstbezug-nach Modernisierung 13409 Berlin
    486.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 23 Fotos
    Großzügige 4-Zimmer - Wohnung mit Balkon nahe Tempelhofer Feld (7 Gehmin.)
    Großzügige 4-Zimmer - Wohnung mit Balkon nahe Tempelhofer Feld (7 Gehmin.) 12051 Berlin
    490.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    MITTE: LUXUS NEUBAU-WHG: 3-Zimmer - 55 m² - 7. Etage - voll möbliert + LEER per SOFORT zu VERKAUFEN
    MITTE: LUXUS NEUBAU-WHG: 3-Zimmer - 55 m² - 7. Etage - voll möbliert + LEER per SOFORT zu VERKAUFEN 10178 Mitte
    499.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse WE01
    3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse WE01 12209 Lichterfelde
    548.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    neu
    IHR MODERNES TRAUMZUHAUSE AM STADTRAND
    IHR MODERNES TRAUMZUHAUSE AM STADTRAND 12623 Mahlsdorf
    490.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 400 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin