Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Nachbarschaft zum Zeltinger Platz
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26FXUY1QUAQ6

Objektbeschreibung
Bei dem vakanten und bezugsfreien Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage unweit des Zeltinger Platzes. Das Objekt wurde im Jahre 1961 auf einem 2.101 m² großen Grundstück erbaut und umfasst eine Eigentümergemeinschaft mit elf Wohneinheiten und vier Garagen. Das Haus steht in einer Hanglage und kann mittels einer Treppe im Vorgartenbereich von der Straße aus erreicht werden. Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge. Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines Aufgangs, der mit nur drei Einheiten pro Etage eine angenehm private Atmosphäre bietet. Die Wohnung selbst gliedert sich in einen kleinen Flurbereich, mit Platz für eine praktische Kommode oder einen Garderobenschrank sowie einer Nische die sich ebenfalls bestens als Garderobe, oder zum Verstauen von Haushaltsgeräten nutzten ließe. Vom Wohnungseingang aus links gelegen befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster und die Küche, in der sich neben der Einbauküche und einer Waschmaschine auch die Gastherme befindet. Geradezu befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, sowie einen Kleiderschrank und eine Kommode oder TV-Board. Zur rechten Seite kommen Sie in das helle, gartenseitig gelegene Wohn- und Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse, auf der Sie die herrliche Ruhe und den Blick ins Grüne genießen können. Außerdem befinden sich im Keller des Gebäudes ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung und eine eigene Kellerbox die Ihnen als zusätzliche Staufläche zur Verfügung steht.
Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis Die im Erfolgsfalle an uns zu zahlende Maklerprovision ist gemäß dem gesetzlich vorgeschriebenen Bestellerprinzip jeweils hälftig mit den o.g. Prozentsätzen bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis durch Käufer- und Verkäuferseite zu tragen.
Sonstiges
Das Objekt befindet sich seit 20 Jahren im Besitz des heutigen Eigentümers, welcher die Wohnung bisher als Zweitwohnsitz genutzt hat. Inzwischen ist er in den Ruhestand gegangen, weshalb diese Nutzung für ihn nicht mehr notwendig ist und er die Wohnung nun verkaufen möchte. Überzeugen Sie sich selbst vom praktischen Charme dieser Wohnung - wir zeigen sie Ihnen gern!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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