Stilvolles Wohnen am Park: Großzügige und bezugsfreie Wohnung in Berlin-Steglitz

Willkommen in dieser stilvollen Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Steglitz, einer überaus beliebten Wohnlage im Berliner Südwesten in der Nähe des Stadtparks Steglitz. Diese gepflegte Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und bietet Ihnen auf großzügigen 94,48 Quadratmetern Wohnfläche ein harmonisches Zuhause.

Das Zentrum der Wohnung bildet das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Neue Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Isolierung fangen das Tageslicht wunderbar ein und geben den Blick in die grüne Umgebung frei. Die warmen Wandfarben in Kombination mit den eleganten Bodenfliesen schaffen hier einen einladenden Ort der Entspannung und Geselligkeit.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort. Ein weicher Teppichboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Raum für ein großes Bett sowie für umfangreiche Schranklösungen.

Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Neben der funktionalen Küchenzeile steht ausreichend Platz für einen komfortablen Essbereich zur Verfügung.

Ein besonderer Glanzpunkt der Immobilie ist das modernisierte Tageslichtbad. Es wurde komplett erneuert und in eine private Wellness-Oase verwandelt, deren Herzstück ein großer Eck-Whirlpool ist - ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. %BREAK%

Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2004 modernisiert. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen befindet sich auf einem ansprechend eingewachsenen Eckgrundstück. Ein engagierter Hauswart, ein Gärtner sowie ein zuverlässiger Winterdienst kümmern sich um die Pflege der Anlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 378,87 Euro und beinhaltet bereits die Heizkosten. Entsprechende Instandhaltungsrücklagen sind in der Gemeinschaft vorhanden.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Atmosphäre und ist ein wunderbarer Rückzugsort für gehobene Ansprüche.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Großzügige Wohnfläche von 94,48 Quadratmetern, verteilt auf zwei Zimmer
- Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1959)
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fliesenboden
- Geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Whirlpool-Badewanne
- Neue, doppelt verglaste Fenster mit thermischer Isolierung
- Umfassend renovierte Wohnung
- Modernisierte Heizungsanlage (Jahr 2004)
- Eigenes Kellerabteil
- Gepflegtes Eckgrundstück mit 34 Wohneinheiten
- Rundum-Service: Hauswart, Gärtner und Winterdienst
- Hausgeld von 378,87 Euro im Monat inklusive Heizkosten