*Green Living* Leben im Einklang mit der Natur*

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Fußbodenheizung

Wasserreich. Naturnah. Und dennoch Berlin.Berlin-Schmöckwitz verbindet eine außergewöhnliche Lage zwischen Wald und Wasser mit der Zugehörigkeit zur Hauptstadt. Der Ortsteil im Südosten Berlins ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, viel Grün und der weitläufigen Seenlandschaft rund um Dahme, Langer See, Seddinsee, Zeuthener See und Krossinsee. Hier entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Vorteile Berlins verzichten zu müssen.FAMILIE & ALLTAGDas Neubauensemble Green Living entsteht in der Lindenstraße 39 A–D in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE-Markt, sind fußläufig erreichbar. Auch Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und vielfältige Dienstleistungen stehen in Grünau, Eichwalde und im nahe gelegenen Köpenick zur Verfügung.FREIZEIT & NATURIn Schmöckwitz beginnt die Erholung unmittelbar vor der Haustür. Eine Marina befindet sich in direkter Nachbarschaft, während die umliegenden Seen und Wasserwege ideale Voraussetzungen zum Segeln, Motorbootfahren, Kanufahren oder Stand-up-Paddling bieten.Die Wälder des Berliner Stadtforsts, zahlreiche Uferwege sowie die Seenlandschaft der Dahme laden zu Spaziergängen, Radtouren und ausgedehnten Ausflügen ein. Strandbäder, Wassersportangebote und Gastronomie am Wasser unterstreichen den besonderen Freizeitwert dieser Lage. Das Wohnumfeld vermittelt damit ein Lebensgefühl, das sich beinahe jeden Tag wie Urlaub anfühlt.MOBILITÄT & VERBINDUNGENTrotz der naturnahen Lage bleibt die Berliner Innenstadt gut erreichbar. Die Straßenbahnlinie 68 verbindet Schmöckwitz mit dem S-Bahnhof Grünau und schafft dort Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz. Auch die Altstadt von Köpenick, der Flughafen BER und die Autobahn A 113 sind mit dem Auto gut erreichbar.Die Kombination aus öffentlichem Nahverkehr und guter Straßenanbindung ermöglicht sowohl eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt als auch kurze Wege in das südöstliche Berliner Umland