Tolle DG-Wohnung - 2,5 Zimmer zur Selbstnutzung oder als rentable Kapitalanlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2025 errichtete, moderne Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 57 m² und bietet 2,5 Zimmer voller Licht, Komfort und Stil. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: glatt gespachtelte Wände, ein hochwertiger Parkettboden und eine zeitlose Einbauküche schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert - der perfekte Ort, um zu kochen, zu genießen und das Leben zu teilen. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche, einladende Stimmung. An warmen Sommertagen sorgen die elektrischen Außenjalousien für angenehme Kühle und ermöglichen gleichzeitig ein stimmungsvolles Spiel aus Licht und Schatten - ganz nach Ihrem persönlichen Wohlbefinden. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet - ein Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das halbe Zimmer, vom Flur aus begehbar, kann individuell genutzt werden - ob als Homeoffice, Hauswirtschaftsraum oder kreatives Atelier, hier ist Raum für Ihre Ideen. Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: großformatige Fliesen in edlem Farbton, eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung, ein moderner Waschtisch mit Unterschrank und ein beleuchteter Wandspiegel verbinden Funktionalität mit stilvoller Ästhetik. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe - so wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst. Die Wohnung erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zusätzlichen Stauraum im eigenen Kellerabteil.

Stichworte
Nutzfläche: 57,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE16