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Sa/So Besichtigungen - 0172-3261193 / Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / sehr hohe Räume /



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
7.028,17 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
7.028,17 €
10119 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEW68UZ43S

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Objektbeschreibung

Im beliebten Friedrichshain sind insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².

Besichtigungstermine
Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93 / If you have any questions, please contact us at 0178-8236274
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
499.000,00 €
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Preis/m²
7.028,17 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Große Fensterfronten sorgen in den hohen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und ein Großteil zusätzlich einen Wintergarten, welcher für zusätzliches Licht sorgt.

In den Wohnräumen ist hochwertigster Steinboden in fischgrät mit Fußbodenheizung verlegt und kombiniert so ein klassisches Design mit höchster Heizeffizienz.

Die Bäder sind komplett gefliest und mit Markenarmaturen, ebenerdigen Duschen, sowie teilweise mit Badewannen und großen Fenstern ausgestattet.


Diese Wohnung wird als 2-Zimmer Wohnung fertig gestellt.

Durch das großzügig ausgeführte Wohnzimmer ist es aber möglich, selbst ein weiteres Zimmer zu verwirklichen.

Das zusätzliche Zimmer ist dann auch mit Zugang zum Balkon ausgestattet.

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Große Fensterfronten sorgen in den hohen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und ein Großteil zusätzlich einen Wintergarten, welcher für zusätzliches Licht sorgt.

In den Wohnräumen ist hochwertigster Steinboden in fischgrät mit Fußbodenheizung verlegt und kombiniert so ein klassisches Design mit höchster Heizeffizienz.

Die Bäder sind komplett gefliest und mit Markenarmaturen, ebenerdigen Duschen, sowie teilweise mit Badewannen und großen Fenstern ausgestattet.


Diese Wohnung wird als 2-Zimmer Wohnung fertig gestellt.

Durch das großzügig ausgeführte Wohnzimmer ist es aber möglich, selbst ein weiteres Zimmer zu verwirklichen.

Das zusätzliche Zimmer ist dann auch mit Zugang zum Balkon ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.

/

The surrounding area boasts numerous shopping opportunities, as well as restaurants, daycare centers, schools and medical care.

In this prime location, perfect connections to public transport are a given. The U5, as well as tram and bus lines, are within easy walking distance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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