Modernisierte Altbauresidenz in Dahlem - Großzügigkeit, Licht und zeitlose Eleganz

Diese außergewöhnliche Altbau-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 260 Quadratmeter Wohnfläche ein repräsentatives Zuhause in bester Lage von Berlin-Dahlem. Das im Jahr 1913 erbaute Haus mit einer auffälligen Klinkerfassade wurde 2019 aufwendig modernisiert und verbindet stilvoll klassische Elemente mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss und umfasst derzeit vier Zimmer, mit der Möglichkeit zur flexiblen Umgestaltung auf bis zu sechs Zimmer - davon bis zu fünf Schlafzimmer. Besonders der großzügige Grundriss im Dachgeschoss lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hohe Decken von circa 2,75 Meter im Obergeschoss und ein beeindruckendes sowie offenes Dachgeschoss schaffen ein luftiges Raumgefühl, während zahlreiche Fensterelemente die Räume mit Tageslicht durchfluten. Bereits der Eingangsbereich im Hochparterre überzeugt mit einem einladenden Flur samt Garderobe. Historische Wendeltreppen verbinden die Etagen und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter. Die maßgefertigte, offene Einbauküche mit einer Kochinsel sowie hochwertigen ZUG-Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch edle Parkettböden in Fischgrät-Optik sowie Tafelparkett, Fußbodenheizung in den beiden modernen Bädern sowie im Gäste-WC, praktische Einbauschränke und Abstellflächen im Dachgeschoss. Vom großen Balkon mit circa 30 Quadratmeter öffnet sich ein unverbaubarer Blick ins Grüne - eine beliebte Qualität im Herzen von Dahlem. Ein Kellerraum sowie ein gesicherter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück mit elektrischem, ferngesteuertem Tor runden das Angebot ab. Moderne Technik, wie eine Video-Gegensprechanlage, sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit.

Stichworte
vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert