IMMOBERLIN.DE - Schöne gepflegte Wohnung mit Balkons in familienfreundlicher Lage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.987,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.987,50 €
12105 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIG38DQ622

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung ist komfortabel raumstrukturiert, ansprechend ausgestattet und sehr adrett. In der Wohnküche, im zentralen Wohn- und Essbereich sowie in den beiden Schlafzimmern und Bädern bieten sich exzellente Raumqualitäten. Denkbar ist, dass ein junges Paar eine Zeit lang das vordere Zimmer oder rückwärtige Balkonzimmer als Arbeitsrefugium nutzt. Sollte Nachwuchs kommen, kann das Kind dieses Zimmer erhalten. Oder die Bewohner nutzen das zweite Schlafzimmer als Gästezimmer. Das separate Gäste-WC ist für jede Nutzvorstellung optimal. Beachtenswert sind die adretten Ausstattungen und der Pflegezustand. Die Wohnküche erhielt im Jahr 2020 neue Schrank- und Geräteeinbauten. Diese angenehme Wohnung wurde 2021 renoviert. Die Wände sind verputzt und gestrichen worden. Das Bad und separate WC wurden komplett erneuert. Das größere Bad ist u.a. mit weißen Wandfliesen, einer Waschkonsole, Wanne und einem Waschmaschinenanschlussplatz ausgestattet. Auch der elektrische Sicherungs-/Verteilerkasten ist erneuert worden. Das Dach des Wohnhauses wurde vor einigen Jahren erneuert. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das gepflegte Haus hat einen Personenaufzug. Insbesondere für das familiäre Leben ist der kleine gemeinschaftlich genutzte Garten attraktiv, der mit einer Rasenfläche und einem Sandkasten aufwartet. Diese helle Wohnung ist eine hervorragende Kaufempfehlung!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
4.987,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2027-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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