Bezugsfreier Pärchentraum mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
588.000 €
Preis/m²
8.166,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
588.000 €
Preis/m²
8.166,67 €
10625 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRN82U5BPK

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtwohnung vereint urbanes Living auf höchstem Niveau mit durchdachtem Design und herausragender Ausstattung - perfekt positioniert im pulsierenden Zentrum nahe dem Ku'damm. Im vergangenen Jahr wurde die Immobilie vom Eigentümer komplett und hochwertig saniert - inklusive aller Böden, Sanitär- und Lichtgestaltung sowie modernster Elektrogeräte und edler Möbel, die im Kaufpreis enthalten sind. Jeder Winkel der Wohnung erzählt von Qualität, Stilbewusstsein und Wertigkeit. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Weitblick, der den Wohnraum elegant nach draußen erweitert und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Dank der optimalen Ausrichtung und Tageslichtführung wirkt die Wohnung stets hell und einladend. Ein zusätzlicher Raum dient heute als Home Office - perfekt zugeschnitten auf moderne Arbeitswelten oder flexible Familienbedürfnisse. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche schaffen ein wohnliches Ambiente, das gleichzeitig urban und beruhigend wirkt. Die Lage überzeugt durch exzellente Infrastruktur, hochwertige Nachbarschaft und kurze Wege zu Kultur, Gastronomie, exklusivem Einzelhandel und den repräsentativen Boulevards rund um den Ku'damm. Hier trifft Leben auf Stil - ein urbaner Lebensmittelpunkt mit höchstem Anspruch. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 141 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Gasheizung ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: +49 1517 4501777 - David Berschader Standortleitung VON-OTTO Immobilien Berlin

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.000,00 €
Preis/m²
8.166,67 €
Hausgeld
450€
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2033-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Charlottenburg zählt zu den attraktivsten Bezirken Berlins. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbaner Energie, großstädtischem Stil und alltagsfreundlicher Infrastruktur. Kultur, Gastronomie, Premium-Shopping und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein Standort, der Lebensqualität, Stil und Wertbeständigkeit vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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