Einzigartige Wohnung mit Kiezfeeling und sonniger Terrasse

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
730.000 €
Preis/m²
6.460,18 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
730.000 €
Preis/m²
6.460,18 €
10249 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVYVUTUIK1

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Lifestyle perfekt mit historischem Flair und besticht durch charaktervolle, freigelegte Holzbalken, die den großzügigen Räumen eine unvergleichlich gemütliche Wohnatmosphäre verleihen. Ein besonderes Highlight ist die private Wohlfühloase im Freien: Die einladende Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort inmitten des lebendigen Trendbezirks. ? Laminat- und Fliesenboden ? Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ? Deckenhöhe bis ca. 3,00 m ? Einbauküche ? Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne ? Duschbad ? Repräsentativer Eingangsbereich ? Sichtbare Holzbalken ? Velux-Dachfenster ? Oberlichter ? Möglichkeit einen Stellplatz in unmittelbarer Umgebung zu erwerben für zzgl. 35.000 €

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
730.000,00 €
Preis/m²
6.460,18 €
Hausgeld
667€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Das Viertel rund um den Hausburgplatz gehört zu Friedrichshain und damit zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Hier warten viele interessante Orte darauf, von Ihnen entdeckt zu werden: Der nahe gelegene Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße erfinden sich ständig neu, etablierte Restaurants und kulinarische Geheimtipps lassen Gourmets auf Hipster treffen und schaffen so ein ganz besondere Dynamik. Neben all dem abwechslungsreichen Kieztreiben kann es hier aber auch ganz entschleunigt zugehen. Die bekannte Rad- und Schwimmsporthalle Velodrom ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet diverse Möglichkeiten zur körperlichen Ertüchtigung. Zu weiteren sportlichen Aktivitäten ebenso wie zum Flanieren und Erholen lädt der weitläufige Volkspark Friedrichshain in unmittelbarer Nähe ein. In den Sommermonaten lockt hier ein Freiluftkino. Die Metrotram M10 und der nahegelegene U-Bahnhof Frankfurter Tor gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Der Alexanderplatz in Berlins Mitte sowie beliebte Ausflugsziele in angrenzenden Bezirken sind so in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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