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3-room apartment with 2 balconies in a quiet neighborhood, with elevator – ??0178-8236274



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
6.761,36 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
6.761,36 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLC6DR34TR

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Objektbeschreibung

This charming 3-room apartment is located in one of Berlin's most sought-after neighborhoods: the popular Boxhagener Kiez. The rooms are well-proportioned, offering a pleasant living atmosphere that combines classic period charm with urban flair. As the apartment is immediately available, it is ideal for a quick move-in.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5 You can also reach us at 0178-8236274.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
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Preis/m²
6.761,36 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.1
Gültig bis
2035-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
The apartment impresses with a spacious kitchen that offers plenty of room for cooking, dining, and socializing.

Two balconies extend the living space outdoors, creating small retreats right in the heart of the city.

An elevator adds extra convenience to daily life. The three rooms offer versatile usage options—whether as bedrooms, a home office, or a living area.

Lagebeschreibung

Situated in the heart of lively Friedrichshain yet in a pleasantly quiet location, the apartment lies between Ostkreuz and Frankfurter Allee. The immediate vicinity offers the quintessential local neighborhood vibe, featuring cafés, bars, small shops, and a creative atmosphere.

At the same time, excellent public transport connections make the entire city easily accessible. Here, the charm of a classic older building meets vibrant urban life—a true Berlin original.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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