4-Raum-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz vor der Tür

Die helle, nach Südwesten ausgerichtete 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG und UG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das Haus ist Teil einer großen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit vier Mehrfamilienhäusern und 34 Wohnungen auf einem 2.439 m2 großen Grundstück. Zentrum der Wohnung ist das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: . familienfreundliche 4-Raum-Maisonettewohnung . offene Einbauküche . lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich . zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss . Duschbad im Erdgeschoss . sonniger, großer Südwestbalkon . Wannenbad im Untergeschoss . Großer Hobbyraum im Untergeschoss, wird in der Praxis auch als Schlaf- oder Gästezimmer oder großes Kinderzimmer genutzt . separater Zugang zum Untergeschoss . 1 Stellplatz direkt vor dem Haus und gleich neben dem eigenen Eingang, mit im Angebot inklusive . Gepflegtes Treppenhaus . Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus . Monatliches Wohngeld 692 €, davon 153,32 € Instandhaltungsrücklage . Gas-Zentralheizung . Zentrale und familienfreundliche Lage mitten in der Gartenstadt Frohnau . Naherholung direkt vor der Tür Wohnen Sie bald in toller Lage, nur wenige Schritte vom Stolper Feld, Ludwig Lesser Park und den schönen Frohnauer Plätzen entfernt! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, erwarten wir Sie gerne zu einer Besichtigung vor Ort. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen