Jut vermietet, jut gelegen - Weißensee!

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1910 und überzeugt mit klassischem Berliner Altbauflair in attraktiver Weißenseer Kiezlage. Durch die ruhige Lage im Hinterhaus genießen die Bewohner angenehme Privatsphäre und wohnen zugleich nur unweit von Prenzlauer Berg und dem Weißen See. Auf ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit überraschend großzügigem Raumgefühl. Das helle Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, während das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche den zentralen Wohnbereich bildet. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ideal für entspannte Stunden fernab des Großstadttrubels. Ein eigener Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und bietet damit vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und komfortabel über Fernwärme beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 105 kWh/(m²·a) sowie die Energieeffizienzklasse D aus. Eine attraktive Kombination aus gefragter Lage, klassischem Altbaucharme und solider Vermietung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.225, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 4.1