Beliebte Kiezlage in Prenzlauer Berg |2 Zimmer | 59 m² | Loggia |vermietet

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Gudvanger Straße vereint zwei der aktuell gefragtesten Faktoren am Berliner Immobilienmarkt: stabile Vermietung und eine der begehrtesten Mikrolagen im Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Altbaus und bietet mit etwa 59 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den Kiezflair des Prenzlauer Bergs mit kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Vom einladenden Flur aus erschließen sich alle Räume direkt, sodass die Wohnfläche effizient genutzt wird. Wohnzimmer und Küche liegen hell zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung profitiert von den typischen Altbaudetails wie hohen Decken, Dielenboden und großen Holzfenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Feierabend eignet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder Vorräte und macht die Wohnung im Alltag sehr praktisch.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können. Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unseren Finanzierungsexperten/-innen auch ein unverbindliches, passendes Finanzierungsangebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefan Augst Selbstständiger Immobilienberater Arnfriedweg 2 12683 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 030 65660155 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Marzahn - Hellersdorf von Berlin Internet: www.berlin.de/ba-marzahn-hellersdorf/ Anschrift: Premnitzer Straße 11, 12681 Berlin

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 1998, nur Nichtrauche