Kernsanierte Altbauwohnung vereint mit modernstem Wohnkomfort

• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug
• Zentralheizung

In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg präsentiert sich diese charmante Altbauwohnung eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2015/2016 von Ziegert Immobilien mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert wurde: Von der Fassade über die Elektrik und Etagenheizung bis hin zu den Fenstern und dem modernen Aufzug wurde das gesamte Haus zukunftssicher erneuert.

Schon beim Betreten beeindruckt der sehr großzügige Eingangsbereich, der ausreichend Platz bietet und fließend in das repräsentative, lichte Wohnzimmer übergeht. Typische Altbauelemente wie beeindruckende Deckenhöhen, feiner Stuck und edler Parkettboden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die separate, überaus großzügige Küche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen und bietet viel Freiraum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer einladenden Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Neuwertige Isolierfenster sichern hervorragenden Wärmeschutz und absolute Ruhe. Ein sonniger Balkon für entspannte Stunden sowie ein ruhiges Schlafzimmer als privater Rückzugsort machen das Raumangebot perfekt. Ein eigenes Kellerabteil und Fahrradstellplätze runden dieses Angebot ab. Ob stilvolles Eigenheim oder zukunftssichere Wertanlage: hier verschmelzen klassischer Altbau-Charme und moderne Gebäudetechnik zu einer Immobiliengelegenheit der Extraklasse.
Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen seiner Einwohnerschaft orientiert, und er verkörpert eine ganz besondere Lebendigkeit, die gekennzeichnet ist durch bewusst auf der Straße ausgelebte Lebensfreude.

In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.

Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.