Großzügiges Künstler-Loft im Herzen der Stadt

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
7.666,67 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
7.666,67 €
10405 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5LREH3VR7

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Künstlerloft befindet sich im 1. OG eines alten Backsteingebäudes, das im ruhigen Innenhof gelegen ist. Über einen Fahrstuhl, der direkt in der Wohnung hält, ist das Loft bequem und stufenlos erreichbar. Die für die Bauzeit um die Jahrhundertwende typischen hohen, gewölbten Decken verleihen dem Loft seinen Industriecharme. 2006 wurde es umfassend modernisiert: neben einer hochwertigen, offenen Küche ist eine weitere Besonderheit das Architekten-Homeoffice in Lehmbauweise. Highlights: - Aufzug hält direkt im Loft - Architekten-Homeoffice-Bereich - Großzügige Terrasse - Offene Einbauküche - Hohe, bogenförmige Decken

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
7.666,67 €
Hausgeld
627€
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1885
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Straßburger Straße befindet sich an der Grenze zwischen Mitte und Prenzlauer Berg, ein besonderes Architektur-Highlight ist das benachbarte historische Areal der Königstadt Brauerei. Von hier aus erreichen Sie fußläufig das Soho House oder die Volksbühne. Hier trifft internationales Flair auf Kultur. Die imposante Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts verleiht der unmittelbaren Umgebung eine sublime Ästhetik und ein geschichtsträchtiges Flair, das in Berlin seinesgleichen sucht. Durch die ruhige Lage im Hinterhof bekommen Sie von dem Lärm der Großstadt kaum etwas mit und befinden sich dennoch mitten im Herzen der Stadt. Auch der Kollwitzkiez und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung durch den Alexanderplatz und die Tram-Linie M2 sind die wichtigsten Hotspots der City Ost und West sowie die Berliner Kulturszene in wenigen Minuten erreichbar. Selbstverständlich befinden sich nicht nur sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, sondern auch Schulen und Ärzte. Diese Adresse verbindet das geschichtsträchtige Fundament Berlins perfekt mit dem mondänen Lebensgefühl einer Weltstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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