Elegante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf mit Balkon in Berlin

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.500 €
Preis/m²
4.896,23 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.500 €
Preis/m²
4.896,23 €
10317 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JEUCBPK2NZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Wohnung strahlt durch ihre überwiegende Südausrichtung und den charmanten Parkettboden ein unvergleichliches Wohngefühl aus. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der Balkon ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag auf Ihrem Balkon sitzen, ein gutes Buch lesen und die frische Brise genießen. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem in die zweite Etage, wo Sie in Ihrem stilvollen Zuhause ankommen. Das Wannenbad bietet den perfekten Ort für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Ihr persönliches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Bereit, sich in diese einzigartige Wohnmöglichkeit zu verlieben? Ideal für Kapitalanleger, denn das Objekt ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 529,37 Euro. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie, wie Sie diesen Traum wahr werden lassen können! Hinweis: Es handelt sich teilweise um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,81 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.500,00 €
Preis/m²
4.896,23 €
Hausgeld
305€
Nebenkosten
176,00 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.52
Gültig bis
2029-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gut etablierten und beliebten innerstädtischen Wohnlage im historischen Kaskelkietz.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahnhöfe Ostkreuz und Rummelsburg sind fußläufig erreichbar.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich insbesondere die Rummelsburger Bucht, das Spreeufer und die umliegenden Grün- und Erholungsbereiche.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die Kombination aus historischem Berliner Wohnquartier, urbaner Infrastruktur, sehr guter ÖPNV-Anbindung und guter Naherholung aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin