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helle große 2 Zi. Whg. mit Wintergarten + Garten+ Souterrain 40 qm



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
570.000 €
Preis/m²
6.867,47 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
570.000 €
Preis/m²
6.867,47 €
12249 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JW4DATLD88

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Objektbeschreibung

Lichtflutetes Wohnidyll mit Wintergarten, Garten & extra Platz im Souterrain!

Suchen Sie das Besondere? Diese sonnige Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Der offene Flur führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: einen großen, sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich mit integriertem Wintergarten.

Die Küche ist offen zum Essbereich gestaltet, sodass beim Kochen der Kontakt zu den Gästen nie abreißt. Alle Fenster in diesem Bereich sind bodentief und sorgen für ein fantastisches, helles Ambiente.

Über die Terrasse schließt sich direkt der eigene, kleine Garten an – perfekt für entspannte Sommerabende!

Das Schlafzimmer ist ebenfalls wunderbar geräumig und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das modern gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einem großen Fenster.

Mehr Raum für Ihre Träume: Über die Treppe gelangen Sie ins Souterrain mit 40 qm. Dort erwarten Sie eine nützliche Abstellkammer, Lager und ein extra großer Hobbyraum. Er ist über die Treppe in dr Wohnung sowie über eine seperate Außentüre erreichbar. Dank drei gut platzierter Lichtschächte fällt auch hier angenehmes Tageslicht hinein – der perfekte Ort für Kreativität, Sport oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
570.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.867,47 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten liegt im Stadtteil Lankwitz – zwischen Steglitz, Marienfelde und Mariendorf am südwestlichen Stadtrand Berlins, in ca.14 km Entfernung zu Berlin-Mitte.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über verschiedene Buslinien gut gegeben.Lankwitz ist ein Universitätsstandort. Sowohl die Einrichtungen des Fachbereiches Geowissenschaft als auch die privaten Hochschulen BSP Business School Berlin Potsdam als auch die MSB Medical School Berlin befinden sich in Lankwitz.Weiterhin gibt es in Lankwitz neben mehreren kleineren Parks den zehn Hektar großen Gemeindepark, einem Park mit Sportplatz, Minigolfanlage und Wildgehege. Des Weiteren laden Dauer Gartenkolonien zu Spaziergängen, das Stadtbad Lankwitz als freizeitorientiertes Hallenbad zum Schwimmen und die Eisbahn Lankwitz im Winter zum Schlittschuhlaufen sowie Eisstockschießen ein.Lankwitz ist vorwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die ältesten Villen stammen aus dem 19. Jahrhundert

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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