Kapitalanlage! Attraktive 2-Zimmerwohnung im grünen Wohnpark Staaken

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohngebäudes in Berlin-Spandau bietet eine solide Kapitalanlage mit sofort laufenden Mieteinnahmen. Auf einer Wohnfläche von 59,25 m² erwartet Sie eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und Teppichboden. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für zuverlässige Wärme sorgt. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 1997 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Zu den weiteren Vorzügen zählen: - Aufzug im Gebäude vorhanden - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Separater Abstellraum in der Wohnung - Aktuell vermietet - ideale Voraussetzung für Kapitalanleger Das monatliche Hausgeld beträgt 458 Euro. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer unkomplizierten Bestandsimmobilie in der deutschen Hauptstadt sind.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1997