WOHNEN AUF ZWEI EBENEN MIT BALKON, GARTENZUGANG UND ZWEI BÄDERN I LICHTERFELDE I PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
4.492,19 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
4.492,19 €
12205 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9SS6SFFIH

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1991 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Berlin-Lichterfelde. Das Gebäude liegt abgeschirmt auf einem ruhigen Hinterhof parallel zur Finckensteinallee und bietet damit ein angenehmes, zurückgezogenes Wohnumfeld. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Mit zwei Bädern sowie einem separatem Gäste-WC bietet sie einen hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Das Haus umfasst insgesamt nur 8 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 03, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 750.00, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 12.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
4498.16 €
Hausgeld
651€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
*3-Zimmer-Maisonette
*Baujahr 1991
*Balkon mit direktem Zugang zum Garten
*zwei Bäder
*separates Gäste-WC
*ruhige Lage im Hinterhof
*Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde. Die Finckensteinallee zählt zu den etablierten Wohnlagen der Umgebung und verbindet eine ruhige, grüne Atmosphäre mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur.

Das Objekt liegt geschützt auf einem ruhigen Hinterhof, wodurch Straßenlärm weitgehend ausgeblendet wird und ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld entsteht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch die Autobahn A103 ist zügig erreichbar.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der näheren Umgebung.

Die Lage verbindet damit auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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