IMMOBERLIN.DE - Traumhafte Lage! Lichtdurchflutete Wohnung mit Südloggia & Lift

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.602,41 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.602,41 €
12527 Berlin - Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAIE7CRK98

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Objektbeschreibung

Nicht nur diese Wohnungslage fasziniert. Auch die Zimmerlage im Grundriss beeindruckt. Die beachtliche Innenarchitektur empfängt in einem Windfang mit Garderobe. Eine zweite Tür führt in die wohnliche Diele, die durch eine Glaswand Tageslicht erhält. Daneben geht es in das großzügige Zimmer mit ansprechender, da viel Helligkeit spendender Verglasung zur Südloggia. Das Nebenzimmer eröffnet ebenfalls den Zugang zu dieser herrlichen Erholungsloggia. Zudem sind auch in diesem, wie in dem dritten Zimmer, die Fensterformen frappant und wichtige Bauelemente für das Sonnenambiente. Alle Zimmer werden von massivem Parkett akzentuiert - ein zur Baumszenerie des Parkgartens perfekt passender Bodenbelag. Zeitgemäß sind die Ausstattungen in der Einbauküche und im hell gefliesten Bad mit Wanne und Duschoption. Von der geräumigen Diele geht noch eine Abstellkammer ab. Installiert wird eine neue Gasheizungsanlage mit 3 Kesseln in Kaskade zur sicheren Versorgung bei Ausfall eines Kessels (Gas-Brennwertkessel der Firma Weishaupt Thermo Condens WTC-GB 210-A, Wirkungsgrad 93%). Inklusive Lift, Fahrradkeller, Tiefgarage für 10.000,- € extra sowie barrierefreien Zugängen ist diese Wohnung eine ideale Zukunftsinvestition. Auf komfortablen Flächen von der Südsonne belichtet wohnen, das ist hier ein zur Natur gerichtetes Vergnügen - eine in punkto Mikro- und Makrolage sowie Grundrissqualität exzellente Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.602,41 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2029-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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