IMMOBERLIN.DE - Exquisit ausgestattete & möblierte Wohnung mit Westloggia

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
8.194,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
8.194,44 €
10625 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KALREG3V1R

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Objektbeschreibung

Neben der komfortablen Zimmerstruktur bietet diese Wohnung eine intensive Tageshelligkeit durch doppelt verglaste Kunststofffenster sowie ein charmantes, sehr geschmackvoll gestaltetes und möbliertes Ambiente. Von dem Flur gehen drei behagliche Zimmer, eine hochwertige und zeitgemäße Einbauküche sowie ein taghelles Badezimmer ab. Vor einem der Zimmer gibt es einen Durchgangsbereich mit Innenfenster, der zurzeit als Arbeitsbereich genutzt wird. Denkbar ist die Nutzung als Ankleidebereich. Das größte Zimmer führt zur Sonnenloggia. Im Jahre 2024 erfolgte eine umfassende Sanierung. Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, elektrischen Anlagen, die Heiztechnik, das Badezimmer und alle Bodenbeläge wurden vollständig neugestaltet. Geheizt wird mit effizienter Fernwärme. Warmwasser produzieren elektrische Durchlauferhitzer. Im Flur und in den Zimmern wurde durchgehend nobles Holzparkett in klassischem Fischgrätenmuster verlegt. Beachtenswert sind außerdem die fein gespachtelten Wände und effektvollen Deckenbeleuchtungen. In das Badezimmer wurden u.a. großformatige Fliesen, ein großer, bequem zugänglicher bodentiefer Duschbereich, eine Waschkonsole, Handtuchheizung und ein Anschlussplatz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner integriert. Perfektioniert wird das sehr ästhetische Ambiente von den professionellen Malerarbeiten. Im Kaufpreis inbegriffen ist die gesamte exquisite Inneneinrichtung, also auch das hochwertige Mobiliar. Ein Verkauf ohne Inventar führt nicht zu einer Kaufpreisreduktion! Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen Pkw-Stellplatz anzufragen und nach Verfügbarkeit anzumieten. In gefragter Citylage fasziniert diese Wohnung mit qualitätvollen Ausstattungen und einem sehr angenehmen Ambiente in Topzustand.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
8.194,44 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.4
Gültig bis
2033-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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