WE 10: BERLIN-PANKOW: Kavalierstr: 3-Zi Dachgeschoss Wohnung ca. 95,62 m² MIT TERRASSE zu VERKAUFEN

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Die großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung WE10 vereint modernes Wohnen, eine intelligente Raumaufteilung und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente über den Dächern von Berlin-Pankow.

Mit ca. 95,62 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Zuhause mit offenen Blickachsen und einer hellen, einladenden Atmosphäre.

Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen sorgt über den gesamten Tag für attraktive Lichtverhältnisse - von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zur warmen Abendstimmung.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht die offen gestaltete Wohnküche als zentraler Ort zum Kochen, Entspannen und Zusammensein.

Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Galerie. Sie schafft zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich beispielsweise als Arbeitsbereich, Atelier oder privater Rückzugsort.

Die großzügige Terrasse mit ca. 9,35 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen ruhigen Platz zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 5,18 m² großen Abstellraum.

MODERNES WOHNEN ÜBER ZWEI ETAGEN IN BERLIN-PANKOW

Das Dachgeschoss der Kavalierstraße 19b wird vollständig neu errichtet und modern gestaltet. Damit verbindet die Wohnung den besonderen Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Besondere Highlights:

- . 95,62 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wohnen auf zwei Etagen
- großzügige, offene Wohnküche
- einzigartige Galerie
- Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen
- ca. 9,35 m² Terrasse
- ca. 5,18 m² Abstellraum
- ca. 110,15 m² Gesamtfläche
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl zum Dachgeschoss
- neu errichtetes Dachgeschoss
- attraktive Lage in Berlin-Pankow

LICHT. LUFT. LEBENSQUALITÄT.

Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern, zwei Etagen und der besonderen Galerie vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Dachgeschossgefühl.

Die ruhige Lage in Berlin-Pankow bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung und eine hervorragende Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Straßenbahn sowie S- und U-Bahn sind fußläufig erreichbar.

Kaufpreis: 980.500 €

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

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