Wohnen über den Dächern: Penthouse-Charme mit Kaminfeuer, zwei Terrassen & Fernsehturmblick

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
10.273,97 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
10.273,97 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KK9HS1J1KU

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Objektbeschreibung

Mitten in Berlin, über den Dächern der Stadt: Hier verbinden sich Transparenz, großzügige Weite und ein klares Raumgefühl zu einem urbanen Rückzugsort. Hohe Verarbeitungsqualität und ein durchdachtes Designkonzept prägen die zeitlose Eleganz dieser Räume. Der fl ießende Übergang zwischen dem Innenbereich und den privaten Freifl ächen sorgt für angenehme Privatsphäre. . Off ener, durchgesteckter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Sitzplatz nach Westen und Kamin . Hochwertiger Parkettboden aus Edelholz Afromosia . Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 2,80 m . Hochwertige Einbauküche von Boffi mit hellen Fronten; ausgestattet mit Premium-Geräten von Miele; inklusive Backofen, Dampfgarer und Herd . Exklusives Badezimmer en Suite mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken . Weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss . Dachterrasse nach Westen mit großzügigem Aufenthaltsbereich und elektrischer Markise . Weitere Dachterrasse nach Osten mit Weitblick zum Fernsehturm . Kellerabteil . Überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof . Großzügiger Gemeinschaftsgarten . 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker unten) als Sondernutzungsrecht

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
10.273,97 €
Hausgeld
698€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Unweit der Torstraße, welche das bekannte Dichterviertel umschließt und sich seit langem zur städtischen Flaniermeile des Bezirks Mitte entwickelt hat, befindet sich das zum Verkauf stehende Immobilienangebot. Aufgrund seiner sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage erfreut sich dieses Viertel größter Beliebtheit. Hier befinden sich exzellente Restaurants, kleine Designerläden sowie alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die fußläufig zu erreichenden kulturellen Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem die Straßenbahnstation Pappelplatz, die zusätzlichen Komfort im täglichen Stadtverkehr bietet. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez. Im unmittelbaren Umfeld laden der gelegene Pappelplatz und der Volkspark am Weinberg zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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