++VORGEMERKT++ ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND 3 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
469.900 €

Preis/m²
6.182,89 €

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

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469.900 €

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14165 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQ71LSRHRS

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Objektbeschreibung

++DAS PROJEKT++

Die moderne Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Wohnungen sind alle über einen Aufzug zu erreichen. Die Lage des Objektes bietet eine hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und eine familienfreundliche Nachbarschaft.

- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung

- unentgeltliche Fahrradboxen

++Garten/Nachlass/AfA 5%/KfW55++
- Private Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ca. 57qm für 14.900€ zu erwerben
- Kaufpreis inklusiv 5% Nachlass
- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich
- KfW55-Förderung: 100.000€ günstige KfW-Finanzierung möglich
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-12-31T00:00:00.000Z

Kaufpreis

469.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

6182 €

Hausgeld

190€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

22.5

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

++IHRE WOHNEINHEIT++Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.-Barrierefrei zu erreichen-Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse-Großzügiges Schlafzimmer- Bad mit Dusche- Praktischer Abstellraum in der Wohnung -Sondernutzungsrecht für eigenen Garten

Lagebeschreibung

Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Zehlendorf Berlin. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, Bahnhof und Autobahn bieten zugleich eine gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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