PURE Living Berlin – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick und zwei Westbalkonen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
569.000 €
Preis/m²
10.345,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
569.000 €
Preis/m²
10.345,45 €
10243 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYC6QDDZSG

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Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Spreeblick im PURE Living Berlin

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im renommierten PURE Living Berlin überzeugt durch modernes Design, bodentiefe Fenster und eine der begehrtesten Wasserlagen der Hauptstadt.

Im 5. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie zwei nach Westen ausgerichtete Balkone mit Blick auf die Spree.

Das exklusive Wohnensemble verfügt über einen Concierge-Service und befindet sich direkt an der Mediaspree, nur wenige Schritte von der East Side Gallery, dem Mercedes Platz und der Uber Arena entfernt.

Die Wohnung wird derzeit von der Mieterin lediglich zeitweise genutzt. Im Falle einer Eigennutzung besteht grundsätzlich Offenheit für eine einvernehmliche Lösung.

English:

Exclusive 1-Bedroom Apartment with Two Balconies and River Views at PURE Living Berlin

This high-quality apartment at the prestigious PURE Living Berlin combines contemporary architecture, premium finishes and one of Berlin's most sought-after waterfront locations.

Situated on the 5th floor, the apartment features an open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows, a fully fitted designer kitchen, an elegant bathroom with walk-in shower and two west-facing balconies overlooking the River Spree.

Residents benefit from a concierge service and a prime location directly on the waterfront, just moments from the East Side Gallery, Uber Arena and Mercedes Platz.

The apartment is currently occupied by a tenant who only uses it occasionally. In the event of owner-occupation, there is generally openness to an amicable arrangement.

2 Zimmer | 5. Obergeschoss | Concierge | Zwei Balkone | Spreeblick

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wasserlagen Berlins.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Die Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
10.345,45 €
Hausgeld
313€
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
• Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im renommierten PURE Living Berlin• 5. Obergeschoss mit attraktiven Blickachsen zur Spree• Zwei Westbalkone mit Nachmittags- und Abendsonne• Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung• Offener Wohn- und Essbereich mit modernem Grundriss• Hochwertige Einbauküche bereits integriert• Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche• Concierge-Service und repräsentativer Empfangsbereich• Gefragte Wasserlage an der Mediaspree• Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger• Exclusive one-bedroom apartment within the renowned PURE Living Berlin development• Situated on the 5th floor with attractive views towards the River Spree• Two west-facing balconies enjoying afternoon and evening sun• Floor-to-ceiling windows providing exceptional natural light• Open-plan living and dining area with a contemporary layout• High-quality fitted kitchen included• Elegant bathroom featuring a walk-in shower• Concierge service and prestigious entrance lobby• Prime waterfront location in the heart of Berlin’s Mediaspree district• Equally attractive for owner-occupiers and investors

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im PURE Living Berlin direkt an der Mühlenstraße.Wer Berlin kennt, kennt die Mühlenstraße. Kaum ein anderer Ort steht so sehr für die Entwicklung Berlins von der geteilten Stadt zur internationalen Metropole.Unmittelbar vor der Haustür verläuft die East Side Gallery, das längste erhaltene Teilstück der Berliner Mauer. Wo einst die Grenze zwischen Ost und West verlief, ist heute eines der modernsten Stadtquartiere Europas entstanden.Unternehmen wie Zalando, Amazon, Universal Music, Coca-Cola und Mercedes-Benz prägen das Umfeld. Die Uber Arena, die Uber Eats Music Hall sowie der Mercedes Platz mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Veranstaltungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Gleichzeitig bietet die Lage einen seltenen Bezug zum Wasser. Die Spreepromenade liegt praktisch vor der Haustür und verbindet die Dynamik des Quartiers mit einer für Berlin außergewöhnlichen Lebensqualität.Eine Adresse für Menschen, die Berlin nicht nur besuchen oder beobachten möchten, sondern mittendrin leben wollen.The apartment is located within PURE Living Berlin, directly on Mühlenstraße.Anyone familiar with Berlin knows Mühlenstraße. Few places reflect the city’s transformation from a divided metropolis into a vibrant international capital as vividly as this iconic address along the River Spree.Just outside the building lies the East Side Gallery, the longest remaining section of the Berlin Wall and one of the city’s most recognizable landmarks. What was once the border between East and West Berlin has evolved into one of Europe’s most dynamic and forward-looking urban districts.Today, the neighborhood is home to international companies such as Zalando, Amazon, Universal Music, Coca-Cola, and Mercedes-Benz. The Uber Arena, Uber Eats Music Hall, and Mercedes Platz—with its wide selection of restaurants, cafés, and cultural events—are all within easy walking distance.At the same time, the location offers a rare connection to the water. The Spree promenade is virtually on the doorstep, combining the energy of the city with a quality of life rarely found in a major European capital.An address for those who do not simply want to visit Berlin or observe it from afar, but to experience it from within.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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