Wohnung in Berlin-Zehlendorf 120qm, barrierefrei

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
935.000 €
Preis/m²
7.791,67 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
935.000 €
Preis/m²
7.791,67 €
14167 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1HETFTB27

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Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Wohnung bietet sowohl eine tolle Lage in der Cedelia-Anlage in Berlin Zehlendorf, als auch einen hohen Wohnkomfort mit durchdachten Details. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von etwa 121m² und ist in drei Zimmer, ein Masterbad, ein Gäste-WC, sowie die Küche und eine Kammer aufgeteilt. Für höchsten Komfort ist die gesamte Wohnung barrierefrei gestaltet. Der Zugang zum Balkon, der Terrasse und zum kleinen Garten erfolgt ohne Schwelle, sodass Sie die Natur mühelos genießen können. Durch die vielen, teils bodentiefen Fenster, ist die Wohnung hell und freundlich. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine offen gestaltete Küche mit einer Theke, die zum Verweilen und Kochen einlädt. Hochwertige Einbaugeräte und eine Granitarbeitsplatte sind hier eingebaut. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine große Couch und einen Esstisch. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer benutzt werden. Das dritte Zimmer ist das Schlafzimmer mit Gartenzugang und angrenzendem Masterbad (mit Badewanne und ebenerdiger Dusche). Eine kleine Kammer bietet sich als Abstellmöglichkeit für eine Waschmaschine und das Aufbewahren von Lebensmitteln an. Das Gäste-WC ist auch mit einer Dusche ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind maßangefertigte Einbauschränke vorzufinden, sodass viel Stauraum gegeben ist. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz, von dem Sie trockenen Fußes in die Wohnung gelangen, erworben werden.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
935.000,00 €
Preis/m²
7.791,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- Die elektrischen Rollos und die Deckenleuchten können über das Smartphone gesteuert werden
- Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten
- In der Küche kann ein Schrank elektrisch heruntergefahren werden
- Alles ist komplett barrierefrei

Lagebeschreibung

In Zehlendorf und insbesondere in der direkten Umgebung genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, umgeben von Grünflächen, Parks und einer angenehmen Nachbarschaft.

Vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf den Anger, auf dem sich Ihr Kind austoben kann oder Sie gemeinsam Tischtennis spielen können. Darüber hinaus befinden sich mehrere Spielplätze und Kindergärten in der näheren Umgebung.

Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2016 errichtet.

Ein Supermarkt sowie die S-Bahn-Linie S1 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich sorgen die Buslinien X11, 101 und M48 für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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