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Jetzt noch 170.000 €! Hübsche Einzimmerwhg + Schlafniesche, großer Balkon + Tiefgaragenplatz!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
14109 Berlin - Wannsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2JT4KJ5F2

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. OG (obersten) und hat einen großen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz gehören zum angebotenen Objekt dazu. Große Gartenfläche mit Tisch und Stühlen werden gern von den Eigentümer oder Mietern genutzt. Freundliche Hausgemeinschaft.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 540,00 €. Die Warmmiete 740,00 €. Das Hausgeld ist mit 375,00 € recht hoch, da einige Sanierungsarbeiten stattgefunden haben und es keine besonderen Instandhaltungen an, die nicht von der Rücklage gezahlt werden könnten, vermutlich wird das Wohngeld wieder reduziert werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung.
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3400 €
Hausgeld
375€
Provision
Die Käuferprovision betrag 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168
Gültig bis
2027-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, seitlich gelegenes kleines Schlafzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Laminatboden. Großzügiges Wannenbad, hell gefliest, Flur. Großer Balkon.

Lagebeschreibung

Wunderbar fast im Wald gelegen in einer als sehr gute Lage bezeichneten ruhigen Gegend. Verkehrstechnisch gut angeschlossen (S-Bahn sehr nah gelegen, Busverbindungen).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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