Sofort bezugsfrei: 2 Zimmer mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.458,33 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.458,33 €
12353 Berlin - Gropiusstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4SRE58DUU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in angenehmer Wohnlage zwischen Berlin-Buckow und der Gropiusstadt. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit barrierearmer Dusche, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Westbalkon. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ebenfalls vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. In der Küche sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung. Energieausweis ist beauftragt.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.458,33 €
Hausgeld
281€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
Die Wohnung präsentiert sich mit einer funktionalen und komfortablen Ausstattung und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung sehr gute Voraussetzungen für individuelles Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Durch die Westausrichtung lässt sich hier insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Eine Fußbodenheizung im Küchenbereich sorgt zusätzlich für angenehmen Komfort.

Das Schlafzimmer verfügt über ca. 16 m² und bietet ausreichend Stellfläche auch für größere Kleiderschränke.

Das großzügige Duschbad mit einer Fläche von ca. 6,5 m² ist barrierearm beziehungsweise barrierefrei gestaltet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit ca. 2,5 m² zur Verfügung.

Die ca. 3,5 m² große Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und kann beispielsweise als Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum oder Abstellfläche genutzt werden.

Ein eigenes Kellerabteil ergänzt die vorhandenen Staumöglichkeiten zusätzlich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Berliner Bezirk Neukölln, im Bereich Buckow beziehungsweise an der Grenze zur Gropiusstadt. Die Umgebung verbindet eine gute infrastrukturelle Anbindung mit einem vergleichsweise grünen und ruhigen Wohnumfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile sowie der nahegelegenen U-Bahn-Stationen. Über die U-Bahn besteht eine direkte beziehungsweise schnelle Verbindung in Richtung Neukölln und Berliner Innenstadt.

Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich die Wohnlage durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Grünflächen sowie die weitläufigen Landschafts- und Erholungsgebiete im Süden Berlins bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin