ALTBAUKLASSIKER MIT POTENZIAL: 3.OG, GROßZÜGIGE 4 ZIMMER, 2 BALKONE IN STEGLITZ I PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 109 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
575.000 €

Preis/m²
5.275,23 €

Wohnfläche
ca. 109 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
575.000 €

Preis/m²
5.275,23 €

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12167 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNGKF2LBRG

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschosse eines klassischen Berliner Altbaus in Berlin-Steglitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 109,18m² und zwei Balkonen bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eröffnet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um den Altbaucharme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Großzügige Räume sowie die typische Deckenhöhe eines Altbaus schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 09

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 109 m²

Baujahr

1906

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

575.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5266.53 €

Hausgeld

580.23€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1906

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2029-09-24

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt

*4 Zimmer
*3.OG
*klassischer Altbau
*kein Aufzug
*zwei Balkone
*hohe Decken
*sanierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Albrechtstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung aus.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleister für den täglichen Bedarf. Die beliebte Einkaufsstraße Schlossstraße, eine der größten Shoppingmeilen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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