Urbanes Wohnen mit Geschichte: gepflegte 2-Zi-Whg an der Frankfurter Allee

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
423.600 €
Preis/m²
6.418,18 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
423.600 €
Preis/m²
6.418,18 €
10247 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LX9X1SXNFN

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Objektbeschreibung

Urban. Historisch. Authentisch Berlin. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt an der Frankfurter Allee und ist Teil des repräsentativen Wohnensembles der ehemaligen Stalinallee - dem architektonisch bedeutenden Prachtboulevard der 1950er Jahre. Monumentale Architektur, großzügige Stadtplanung und eine Bauqualität mit Substanz prägen diese ikonische Adresse bis heute. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 66 m² eine klare, funktionale Raumaufteilung. Ideal für Singles oder Paare mit urbanem Lebensstil, die Wert auf Lage, Architektur und effiziente Grundrisse legen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer mit Planungshorizont sowie für internationale Käufer, die eine echte Berliner Prestigeadresse suchen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.600,00 €
Preis/m²
6.418,18 €
Hausgeld
446€
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. cleverer Grundriss
. 2 gut nutzbare Zimmer
. viel Stauraum im Flur
. Aufzug
. solide Bausubstanz

Lagebeschreibung

Frankfurter Allee gehört zu den wenigen Berliner Adressen, die Stadtgeschichte und Alltagstauglichkeit wirklich verbinden. Die Wohnung liegt im historischen Abschnitt der Allee, geprägt von der monumentalen Architektur der 1950er Jahre und der bewusst großzügigen Stadtplanung. Hier ist Berlin weit, klar und urban: breite Gehwege, offene Sichtachsen, schnelle Wege.

U- und S-Bahn, Tram und Bus liegen fußläufig und machen die Lage extrem effizient - Alexanderplatz, Mitte und Friedrichshain sind in wenigen Minuten erreichbar.

Im direkten Umfeld finden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die kein Kiez-Idyll suchen, sondern eine funktionierende, zentrale Adresse mit Charakter, Geschichte und internationalem Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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