Bezugsfrei: Erstbezug nach kompletter Sanierung I Balkon I Parkett I Tageslicht-Badezimmer

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
590.000 €

Preis/m²
6.941,18 €

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
590.000 €

Preis/m²
6.941,18 €

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10997 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MK55DHKRXG

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Objektbeschreibung

In absolut beliebter Lage von Berlin-Kreuzberg, nur wenige Gehminuten von der Spree und der Oberbaumbrücke entfernt, erwartet Sie diese lichterfüllte Gründerzeitwohnung im Erstbezug nach kompletter Sanierung. Freuen Sie sich auf eine großzügige und weitläufige Raumaufteilung, edle Details und zeitgenössischen Komfort. Im Rahmen der Modernisierung bekam die Wohnung neues Parkett, wurden Wände und Türen aufgearbeitet, das Badezimmer komplett erneuert und blieben historische Details erhalten. So verbinden Flügeltüren das Balkonzimmer mit einem weiteren Zimmer - als Schlafzimmer oder Home Office geeignet. Ein kleines Zimmer liegt zur Hofseite und ist angenehm ruhig. Das helle Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, Dusche und Sanitärobjekten von Markenherstellern. Insgesamt ist die Wohnung in einem erstklassigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 06

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 85 m²

Baujahr

1891

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

590.000,00 €

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Preis/m²

6920.01 €

Hausgeld

457.67€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1891

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

187.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-02-06

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

- Sanierte Gründerzeitwohnung, bezugsfertig
- Wohnung im Vorderhaus
- Parkett neu, frisch gestrichen, lichtdurchflutet
- Altbautypische Details und Merkmale: hohe Zimmerdecken, Deckenstuck, Flügeltüren, kassettierte Zimmertüren,
- Tageslicht-Badezimmer mit großformatigen Fliesen, Sanitärobjekten von Markenherstellern, Dusche, Handtuchheizkörper, Deckenlicht
- Küche mit Kappendecke
- Isolierverglaste Fenster
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Videogegensprechanlage
- Balkon

Lagebeschreibung

- 350 m zum U-Bahnhof Schlesische Straße
- 500 m zum Görlitzer Park
- 700 m zum Badeschiff (Freizeit Bad)
- 900 m zur Uber Arena
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Markthalle Neun
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park
- 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Wochenmarkt Boxhagener Platz
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zur Rummelsburger Bucht
- 10 Autominuten zum Alexanderplatz
- 20 Autominuten zum Flughafen BER
- 30 Autominuten zum KaDeWe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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