Die Seeliebe - Lichtdurchflutete Dachgeschossmaisonette mit Stellplatz am Großen Wannsee

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
6.410,26 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
6.410,26 €
14109 Berlin - Wannsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLT9M6TAIP

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
6394.95 €
Hausgeld
656€
Preishinweis
25000 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
1,00 €
Stellplätze
25000
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
. 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer
. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerieebene
. Separater Küchenbereich mit Geräten (Siemens, AEG)
. Innenliegendes Vollbad mit Wanne & Dusche
. Imposante Deckenhöhe mit bis zu 5,00 Meter
. Gepflegter Dielenfußboden & Bambusparkett
. Isolierglasfenster & Veluxfenster (Holz)
. Gemütliche Terrasse mit Gartenblick
. Praktische Einbauschränke
. Separates Gäste-WC
. Kellerabteil
. Begrünter Innenhof
. Stellplatz zzgl. 25.000 Euro

Lagebeschreibung

Wer den Wannsee nicht kennt, hat die Stadt verpennt. Frech, aber wahr. Schon der Weg ist das Ziel: Die malerische Uferpromenade entlang der Havelchaussee ist ein Natur Erlebnis. Der Weg führt direkt zum Ortsteil Wannsee, so getauft nach dem größten der Havelseen. Urlaubsfeeling pur: Segelbote gleiten elegant durchs Wasser, schicke Motoryachten stehlen sich gegenseitig die Show. Buchen Sie Ihre Schiffstour auf einem historischen Ausflugsdampfer und staunen Sie laut. Mit der Rundfahrt über die sieben Havelseen Richtung Potsdam sind Sie mittendrin im Weltkulturerbe. Wer nicht schon jetzt in Flammen steht für diese großartige Landschaft, den entfacht sicher das alljährliche Feuerwerks-Spektakel auf dem See.

Sommer in der Stadt heißt: "Pack die Badehose ein!" Oder den Bikini und dann ab ins Strandbad Wannsee. Das private Mittelmeer der Berliner und ganz nebenbei das größte Binnenseebad Europas. Mit 300 Strandkörben, Bootsverleih, Beachvolleyball und einem 1,2 Kilometer langen Sandstrand. Genügend Platz für unglaubliche 50.000 Badelustige. Für die winterharten Berliner startet die Saison mit 8 Grad Wassertemperatur schon zu Ostern. Weicheier warten bis Pfingsten. Aber ganz egal, ob Sie nur den großen Zeh ins Wasser stecken oder beim Schnipo (Schnitzel Pommes) dem bunten Treiben zu-schauen, hier wird man im Handumdrehen ein echter Berliner.

Der Wannsee ist ein "Lido für alle": Hier wird gebadet, gesegelt, gesurft. Ob Picknick am See oder weiß gedeckte Tische auf den Wannsee-Terrassen: Der Ausblick ist immer berauschend und lässt vergessen, dass man eigentlich in einer (knapp) Vier-Millionen-Metropole lebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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