IMMOBERLIN.DE - Ruhelage! Sympathische Dachgeschosswohnung mit großer Westterrasse

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.481,93 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.481,93 €
13629 Berlin - Siemensstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MY6A3WQRIE

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Objektbeschreibung

In dieser sympathischen Wohnung lassen sich ein großer Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes taghelles Bad genießen, die über eine Diele mit Abstellkammer zugänglich sind. Überall sind doppelt verglaste Isolierfenster einge-setzt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung obliegt einem Fern-wärmenetz. Neben der Offenheit und Lichtdurchflutung erfreut der attraktive Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer großflächigen Fenster-/Tür-verglasung zur herrlichen Sonnenterrasse und einer ansprechenden Küchen-/Gerätezeile in gepflegtem Zustand. Zur Ausstattung dieser funktionalen Einbauküche gehören u.a. ein Induktionsherd, Ofen und eine Dunstabzugshaube. Indem dem klassisch weiß gefliesten Badezimmer findet sich u.a. eine Wanne mit Glasabtrennung für eine Dusche sowie ein Anschluss-platz für eine Waschmaschine. Die beiden Schlafzimmer brillieren mit interessanten Fensterformen, einmal als Dreiecksgaube, das andere Mal als paarweise angeordnete Dachflächenfenster. Alle Zimmer, der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die Diele wurden mit modischen Laminatböden ausgestattet. Dank des sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand kann in diese schöne Wohnung sofort nach Kauf eingezogen werden. Auch das Gebäude wurde laufend modernisiert und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Fahrradstellplätze stehen für die Hausgemeinschaft im begrünten Innenhof zur Verfügung. In wohnfreundlicher Lage ist dieses Wohlfühlrefugium ein exzellentes Beispiel für eine komfortable und lichtdurchflutete Raumstruktur sowie ästhetische Ausstattungsqualitäten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.481,93 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.6
Gültig bis
2028-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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