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Dahlem, hochwertig und großzügig wohnen unweit Thielpark



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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.870.000 €
Preis/m²
10.872,09 €
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.870.000 €
Preis/m²
10.872,09 €
14195 Berlin - Dahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5IQ6T14JH

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine imposante 3-Familienvilla, welche sich auf einem großen, sehr schön gärtnerisch angelegten Grundstück in West-Ausrichtung befindet. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes schließt sich direkt die Parkanlage Im Thielpark an.

Repräsentative Villa mit drei Wohneinheiten, zentralem aufwendig gestaltetem Treppenhaus mit Glas-Personenaufzug zu allen Geschossen sowie Tiefgarage.

Das Objekt ist in einem neuwertigen Zustand und wird von einem Wachschutz betreut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer individuell vereinbarten Besichtigung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.870.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.872,09 €
Hausgeld
2133€
Provision
3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Die gleiche Provisionshöhe ist mit der Verkäuferseite vereinbart. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Sehr großzügige und lichtdurchflutete Garten-Maisonettewohnung.Etwa 55 m² großer Wohn-/Eßbereich mit Marmorkamin und bodentiefen, großflächig zu öffnenden Fenstern und Terrassenelementen zur über 60 m² großen Westterrasse mit überdachter Sitzecke.Am Eßbereich schließt die Poggenpohl-Einbauküche mit Bartresen und hochwertigen Marken-Küchengeräten sowie Ausgang zur Frühstücksterrasse mit ca. 6 m² an.Schlafzimmer mit Ankleidebereich.Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und separater Dusche sowie Fenster.Geräumige Empfangsdiele mit Gäste-WC und Garderobe sowie Treppe zum 1.Untergeschoß:Schlafzimmer zurzeit mit abgeteiltem Arbeitsbereich. Duschbad sowie ehemaliger Saunabereich mit Dusche. Abstellraum mit Weinschrank und Waschmaschinenanschluß. Diele mit 2. Ausgang zum Treppenhaus. Hier befinden sich der ca. 18 m² große beheizte massiver Hobby-/Abstellraum mit Fenster.Die Tiefgarage sowie ein weiterer beheizter Abstellraum befinden sich im 2.Untergeschoß.

Lagebeschreibung

Beliebte und hochwertige Wohnlage im Südwesten Berlins. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das größte zusammenhängende Wald- und Erholungsgebiet der Grunewalder Forst sowie die Seenkette Grunewald See, Schlachtensee und Wannsee und laden zum joggen, radeln und Wassersport ein. Der Tennisclub „Blau Weiß“ ist etwa 2 km, der Tennisclub „Rot Weiß“ etwa 4 km und der Golf- und Landclub Berlin-Wannsee etwa 7 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten finden sich im regionalen Zentrum Dahlem Dorf und im Truman Plazza Clayallee Ecke Argentinische Allee. Der Kurfürstendamm ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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