Wo Berlin endlich leise wird - 2-Zimmer mit Terrasse

Berlin-Britz: Ihre Auszeit vom Stadtlärm - mitten in der Stadt Ruhig wohnen, ohne auf urbane Vernetzung zu verzichten - in Britz geht beides. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer sorgfältig gepflegten Anlage, die mit ihrem ausgeprägten Grüngürtel und der entspannten Nachbarschaft überzeugt. Was sofort ins Auge fällt: die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse - ideal, um den Feierabend in der Sonne ausklingen zu lassen. Die Wohnung selbst ist in einem tadellos gepflegten Zustand; die Fenster wurden bereits vollständig erneuert. Separate Küche, Diele, Wannenbad und eine Abstellkammer machen die rund 58 m² klar strukturiert und alltagstauglich. Da die Wohnung leer übergeben wird, starten Sie direkt mit der Einrichtung nach Ihren Vorstellungen. Gebäude & Substanz Die Eigentümergemeinschaft hat vorausschauend gehandelt: Fassadendämmung (Vollwärmeschutz) an weiten Teilen des Gebäudes und sanierte Balkone sprechen für Weitblick. Das Heizungssystem wurde auf eine moderne Hybrid-Anlage umgestellt, ergänzt durch zwei neu installierte Großwärmepumpen - ein echter Pluspunkt für Energieeffizienz und Langzeitstabilität der Nebenkosten. Lage Direkt nebenan liegt der Park am Buschkrug - grüne Spazierwege sind keine Frage von Kilometerfahrten. Der U-Bahnhof Blaschkoallee ist fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn in drei Minuten - ob Richtung Innenstadt oder BER.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Ein Maklervertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und der dort genannten Bedingungen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene und/oder vermittelte Objekt bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich in Textform mit und legen Sie die entsprechende Vorkenntnis nachvollziehbar dar. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Abschlusses eines Kaufvertrags berechnen wir dem Käufer im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig und vom Käufer an PLMCK. Immobilien, Ulrich Plümecke zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass PLMCK. Immobilien, Ulrich Plümecke mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1