Vermietet mit Zukunft - Ihre Perspektive in Tempelhof

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 62,5 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen 2,5 Zimmer zur Verfügung, die eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung ermöglichen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die weiteren Räume können flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden und machen die Wohnung damit langfristig interessant für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein zusätzlicher Vorteil ist die im Kaufpreis enthaltene eigene Garage. Gerade in Berlin stellt ein eigener Stellplatz einen komfortablen und zugleich wertvollen Mehrwert dar. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt bereits laufende Mieteinnahmen. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung erwerben möchten, ohne zunächst eine Neuvermietung organisieren zu müssen. Perspektivisch kann sich - unter Beachtung der jeweils geltenden mietrechtlichen und gesetzlichen Voraussetzungen - auch eine spätere Eigennutzung ergeben. Zum Schutz der Privatsphäre des langjährigen Mieters werden bewusst keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Ernsthaften Kaufinteressenten stellen wir im weiteren Verkaufsprozess selbstverständlich sämtliche relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023