Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon im TOP ZUSTAND! Aufzug vorhanden, bezugsfrei!

Diese wunderschöne, bezugsfreie Wohnung im ersten Obergeschoss des eleganten Vorderhauses vereint auf harmonische Weise klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort - ein Zuhause mit Seele und Stil. Auf rund 96 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einer einladenden Küche, einem eleganten Bad sowie einemkleinen Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Ob stilvolles Paar oder Familie mit Anspruch - hier findet das Besondere seinen Raum. Schon beim Eintreten spürt man den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten. Die behutsame und zugleich hochwertige Renovierung lässt die historischen Elemente in neuem Glanz erstrahlen. Der Parkettboden schenkt den Räumen Wärme und Charakter, während neue Sockelleisten sowie modernisierte Heizkörper inklusive Leitungen für ein stimmiges, zeitgemäßes Gesamtbild sorgen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, ca. 25 m² große Zimmer: Bei Bedarf lässt es sich in zwei separate Räume teilen und eröffnet so zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide neu entstehenden Räume verfügen selbstverständlich jeweils über ein eigenes Fenster sowie einen Heizkörper und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein klarer Mehrwert, der Flexibilität und Zukunftsperspektive schafft. Das vollständig erneuerte Badezimmer begeistert mit zeitloser Eleganz und einem Hauch von Luxus. Großformatige Fliesen in edler Marmor-Optik, stilvolle Sanitäranlagen, ein Waschtisch mit Unterschrank, ein beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper sowie moderne Deckenspots schaffen eine Atmosphäre, die an ein Boutique-Hotelerinnert. Hochwertige Grohe-Armaturen unterstreichenden Qualitätsanspruch. Die Badewanne mit eleganter Glasduschwand lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zulassen und in wohltuender Entspannung zu versinken. Die rund 10 m² große Küche präsentiert sich als Ort, an dem Genuss und Design harmonisch verschmelzen. Großzügig geschnitten bietet sie ausreichend Raum für moderne Einbauelemente und individuelle Gestaltungsideen. Der neue, edle Hochglanz-Fliesenbodenverleiht dem Raum eine stilvolle Note und reflektiert das Licht auf angenehme Weise. Moderne Deckenspots setzen gezielte Akzente und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre - hier wird Kochen zum Erlebnis und gemeinsames Genießen zum täglichen Highlight. Diese Wohnung vereint Stil, Großzügigkeit und Qualität zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause, das Geschichte erzählt und zugleich alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet-hier heißt es: einziehen, ankommen und rundum wohlfühlen.

Stichworte
Nutzfläche: 96,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE04