Gelegenheit: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug). Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung sowie angenehmen Lichtverhältnissen und schafft ein komfortables Wohnambiente.

Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank gelangt man zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern sowie geradeaus in die großzügige Wohnküche, die den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten, darunter Ceranfeld und Geschirrspüler, ausgestattet und bietet dank zahlreicher Ober- und Unterkästen sowie einer zusätzlichen kleinen Vorratskammer ausreichend Stauraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die im Küchenbereich integrierte Fußbodenheizung. Sowohl von der Wohnküche als auch von einem der beiden Schlafzimmer besteht direkter Zugang zum sonnigen Westbalkon. Dieser schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Auf dem Balkon befinden sich zudem ein Balkonkraftwerk sowie eine Satellitenanlage, die das Ausstattungsangebot sinnvoll ergänzen.

Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geschmackvoll sanierte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem WC ausgestattet ist. Die liebevolle Sanierung durch den Verkäufer verleiht dem Raum eine moderne und zugleich zeitlose Ausstrahlung. Zusätzlichen Komfort bieten die Fußbodenheizung sowie ein integriertes Wandradio, die den gehobenen Ausstattungsstandard des Badezimmers unterstreichen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem attraktiven Wohnkomfort - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.